武汉装修公司哪家好?最全挑选装修公司的秘籍 在线咨询   |    预约装修
  • 发表日期:2019-04-10
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  • 来源:岚庭装饰

       装修可是一个重要的事情,仅次于找对象吧,如果找到那种不靠谱的装修公司,不仅白白的多花冤枉钱,而且还受气,而且中途出现矛盾你还不能说不合作就不合作了,重新装修损失就很大了,到时候还是花的自己的钱,心疼的是自己。下面我就给大家讲一下怎么找装修公司吧!

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一、首先从三个大的定位方向来找
1、预算

     装修之前肯定都会有自己的预算,预算充足就找装修行业中专业的设计师帮您进行设计,找行业顶尖装修公司帮您装修。还可以找权威的第三方监理平台帮您进行监督施工质量。当然,对于很多业主来说,买房子的时候攒存的资金都已经用的差不多了,装修可能就不会有太多的预算了,装修的这方面肯定就会选择性价比高的。所以要根据自己喜欢的装修类型,方式,风格等。接下来小编就为大家一一分析对比一下吧。

2、户型

      户型很重要,因为装修是按照面积来定价格的,面积多大适合那种户型。如果您购买的是别墅,大户型这种,建议找有实力的装修公司来为您进行设计和装修。如果您购买的是两房,三房这种类型的,建议多找几家装修公司来量房然后报价,从中进行对比,毕竟货比三家嘛。小户型如果您要求不是很多的话,可以找一个熟悉的施工队来进行装修就可以了,直接找施工队装修可以节省一笔中介费,但是合同签订的时候该有的条件都不能少,避免以后出现不必要的纠纷。如果您对住房要求很高,您也可以找装修公司来进行设计和装修,这样效果会更好的。


3、需求

     这里我们就需要考虑到我们的房子是自己居住还是租房,自己居住建议用心的装修一下,毕竟自己的体验很重要,如果租房就可以简单的装修就可以了,因为租房和自住是不同的。

 

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二、自己装修和挑选装修公司那个好?

1、自己搞装修

     现在很多平台都会有人晒出自己装修的房子,大家可能觉得还不错,但是自己装修一般是不进行推荐的,如果自己有过室内设计和项目管理经验倒是可以自己去尝试一下装修。自己装修首先您的有充足的时间和精力,并且还需要有良好的心态,还要腾出时间来进行学习。不仅时时刻刻监督和管理施工工人的施工,还要把控施工的质量,这就造成您时时刻刻都在装修工地上,和工人在一起,装修工程中隐蔽工程太多,不然出现漏洞你自己也不知道。这也不是说工人不好,毕竟工作那么累,您需要把关系搞好了,别人才会认认真真的给你做,而且工资不能拖欠,大家都是打工的,工作都很辛苦。经常也会和很多业主在一起聊天,自己装修过的人都说,装修完自己的房子之后,仿佛自己又在读了一个大学,学的还是装修专业。装修大家都是知道的,周期长,环节多,步骤多,每个环节需要了解的知识也很多,而且自己还必须快速的学习,才能跟的上装修的步伐,如自己有设计和项目管理方面的经验,不然不要轻易的去选择自己装修。

2、请装修公司装修

     装修公司的话,您只需要告诉自己的需求之后,就会有人为你出设计方案,这个就比你自己专业多了,不要看设计要钱,其实这是在帮助业主节省钱。其次就是有的装修公司有自己的施工团队,而且有项目管理经验和实际的施工经验,能在第一时间发现问题并解决问题。正规的装修公司还在装修之前就做好报价,服务流程,具体施工效果都给业主进行确认,并修订何婷。明确双方的责任和义务,保障装修的质量。

三、分清楚清包、半包、全包装修方式区别

1、清包装修

定义:清包也叫包清工,这个是由业主自己购买装修所用的相关材料,装修公司只是负责进行施工。

适合人群:了解装修行业,时间充裕,而且对建材方面都比较了解的内行人士。
优势:较为自有,能把控的范围广,能体现自己的意愿,可以把控材料方面的支出,只是需要支付装修的人工费用就可以了,相对于来说费用较为省。

弊端:自己负责材料的购买需要耗费很多的时间和精力,工期长,很辛苦;市场行情随时都在变化,还容易购买到质量不好的材料;购买的量不是很大没有优惠,运费也是自己负责。

      材料的到位情况还必须要满足装修公司的工程进度,如果延误可能会与装修公司产生争执;业主也并不能准确的计算出需要装修的材料的数量,导致用量过大,造成材料的浪费;装修质量出现问题,也不容易分辨是材料的问题还是装修工艺的问题,导致的纠纷很难划清。

2、半包装修

定义:半包是由施工方负责施工和辅料的采购,瓷砖、地板、洁具等主材则是由业主自己去进行采购。

适合人群:对装修的设计水平和个性化要求较高、有一定经济实力的消费者。

优势:主材是整个装修费用中的“大头”,自己采购可灵活控制费用;水泥、涂料、电线等辅料种类繁杂、价格也不高,由装修公司统一采购,省心省力,质量也更有保证。

     相对于过于简单的清包,半包由装修公司提供完整的设计方案,设计水平和装修档次更高;同时,避免了全包对主材品类的诸多制约,能充分满足业主的个性化需求。

弊端:业主自己采购价格较高,省不了钱;总体造价心理没底,很容易超标;辅料由装修公司统一采购,业主无法把关,如果使用劣质辅料或环保不达标,将影响整个装修工程的质量和日后使用。

 

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3、全包装修

定义:也叫包工包料,即所有材料的采购和施工都由施工方负责。

适合人群:工作繁忙,或对装修完全不了解的消费人群。

优势:省时省力省心,责权明晰,一旦出现质量问题,无论是施工还是材料,都由装修公司负责;报价透明,杜绝低开高走、设计师拿回扣等潜规则;整体费用更容易掌控,不会超标;装修公司集体采购的建材价格比市场价低10%以上,更经济实惠;包含了材料的损耗,减少自购建材导致的配件不匹配、不便安装等麻烦。

弊端:目前装修市场混乱,某些企业缺乏诚信,而材料价格、种类繁杂,一旦装修公司虚报价格,拿劣质材料欺骗业主,则很难识别。

装修公司哪家好?最全挑选装修公司秘籍!

四、如何挑选装修公司-种类、价格、资质、施工团队、设计方案

1、认识装修公司分类

      装修公司的分类有很多,全国连锁装修公司,本地知名装修公司,本地小装修公司和施工队。还有就是只是进行设计的设计所。每种的利弊也不样,全国连锁装修公司具有品牌成本,性价比可能不高,但是装修质量比较专业靠谱。本地知名装修公司相对来说性价比和质量都有一定的保障。小装修公司和施工队的话,价格方面是最低的,但是装修质量不太过关,如果想省钱,可以考虑找熟人装修过的口碑不错的小装修公司或施工队。

2、分析装修公司实力

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①向熟人打听装修公司

    现在虚假广告特别多,装修公司都会把自己的品牌形象各种包装,但是找在他们那装修过的熟人打听装修效果,那才是真实地口碑。

②网络查询装修公司

    因为现在网上装修公司都是烧钱提升口碑和知名度,所以在百度、google里搜索装修公司名称或者装修公司排名,排名靠前的说明有钱任性,装修公司规模大,当然除了百度,也可以去各大装修论坛看看评价,综合分析。

③查看装修公司企业资质

    按建设部标准,装修公司资质分为一级、二级、三级。一级资质的装修公司主要集中于公装,所以想要装修的话建议找二级或者三级,当然,二级要比三级资质的装修公司正规一些。

④观察装修公司人员素质

     一方面可以和上门量房的设计师和施工人员多沟通,观察对方是否踏实靠谱,另一方面也可以去装修公司考察,了解装修公司企业文化和精神面貌,如果装修公司人员都态度不好或者着急签单收钱,那么则需要慎重考虑。

⑤从对接设计师分析

     不一定装修公司规模大,设计师就都是很专业的。装修公司派来和你对接的设计师也是需要仔细比较的,要找那种设计思路踏实、从实用性角度、从家庭成员需求角度考虑的设计师。

⑥从装修方案预算分析

    很多装修公司为了吸引业主签单,会给出很低的装修预算而且还赠送各种家具等配套服务,业主一定要擦亮眼睛,综合对比,先了解市场行情,那么低的太离谱的往往坑人的很。

五、十大装修公司常见陷阱

     装修有风险,过程需谨慎!业主在和装修公司打交道的时候一定要注意不要被装修公司坑了,下面带您去识别一些常见的装修陷阱。听到这10句话,大家就应该仔细思量一番啦!

1、“资质证明?我有!

     承接家庭装修的装修公司必须具备相应的资质证书。有些装修公司属挂靠、承包企业,也有些装修合同当中故意漏写“委托代理人”等条款,一旦出了问题就找不到人。

2、“忽然想起来一个好点子!”

    有些装修公司在报价时会故意把一些需要的工程舍弃掉,等签了合同后再“增添”项目。这时候的单价就由人家说了算。

3、“帮帮忙吧,别那么较真儿,大家挣钱都不容易。”

     装修结账的时候,仅布线一项,就能用去180多米的电线,这些电线完全可以在屋内绕上3圈。这种钱花的完全是重复浪费。

4、“只有进口石材才能‘达到效果’”

     即使有价格比较便宜、装饰效果更好的装饰材料,设计师在设计中也不会采用,因为建材商会给装修公司或设计师回扣。

5、“二百都花了,还不如再贴一百买个好的。”

     装修预算就是这么超支的……一些装修公司以低价接下了工程,必然会在下面的装修中布下“陷阱”。“低价”是“钓鱼”的“诱饵”,施工合同一签,装修公司便开始“收线”了。

6、“我已经两个多月没睡懒觉了。”

     装修工头或工人总会差遣业主买这买那,其实很多零件都是算在工程款里面的。装修工头总会把握各种机会。

7、“同样都是人,差别怎么就这么大呢!”

     一些装修公司可能会许诺打折优惠。签订合同之后,装修公司会跟消费者说明仅有部分项目可以享受折扣,而高额的定金又不退还,让消费者欲罢不能。

8、“这房间的隔断里应该做个柜子吧。”

     水电工和木工活是赚钱的大头,所以包工头不劝说才怪呢。再说,木工活是在业主家干的话,占场地、脏乱差,而且油漆味浓。

9、“看不见的地方就凑合了!”

     消费者一般对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的常规工程项目比较注意,但对于隐蔽工程和一些细节问题知之甚少,不少施工人员常在此做文章。

10、“这些废品我们帮您扔了啊?”

     也许卖掉的东西不是很值钱,但不经业主同意随意卖就是原则性问题了。最好提前说清楚,这是规矩,也是规定。

六、装修纠纷处理

一、房屋装修纠纷如何正确处理

      当甲乙双方产生矛盾后,要根据合同文本共同分析矛盾产生的原因,友好地协商解决。如乙方处理不当或拒绝处理,甲方可向行业协会或有关管理部门反映,请他们出面与施工方或材料供应商进行交涉,给予解决。倘使再不能解决,那末甲方可继续向工商仲裁部门或法院投诉。交涉投诉时要注意:

1、委托方的投诉要做好取证工作。证据非常重要,空说无凭,一定要掌握证据。

2、必须在行业协会派员或监理人员协助下以事实为根据与施工方或材料供应商进行协商解决。确为价格偏差者则应合理退赔,如属工程质量问题,施工方应无条件返修。如为材质问题,材料供应商应按有关规定给换货或经济赔偿。

3、正规的装修公司都有专门负责客户投诉的客服部门,他们注重品牌的塑造以及口碑的传递,会对每一位客户合理的投诉认真对待。如果在施工过程中与工长之间遇到沟通不了的问题,可适当运用投诉功能,把真实情况反应给客服部门。要求公司处理该问题,甚至更换施工团队。

      当装修公司和业主产生矛盾之后,首先根据签订的装修合同协商解决。如果装修公司不处理的话,再想装修行业协会和管理部门反映,请他们出面解决。最后再考虑向工商部门申请仲裁或向法院投诉。为了避免发生矛盾之后,业主受到损失,应该在签订合同的时候就要把违约、矛盾纠纷处理办法等条款写进去,这样才能有理有据的争取自己的权益。

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